Leistungen

• Bauphysikalische Nachweise im Rahmen des Baubewilligungsverfahrens gem. OIB-RL 5  und OIB-RL 6
• Energieausweise gem. Energieausweisvorlagegesetz/EAVG
• THEWOSAN-Gutachten u. a. für Förderungsansuchen beim wohnfonds_wien
• Zertifizierungen, unter anderem nach Klimaaktiv oder ÖGNI

Ob Altbausanierung, mehrgeschossiger Wohnbau, Gewerbebau oder Einfamilienhaus – Wir entwerfen rationelle Tragwerkslösungen für jeden Gebäudetyp in Beton, Ziegel, Stahl oder Holz. Darüberhinaus bemessen wir Sonderkonstruktionen sowie tragenden und raumabschließenden Verglasungen.

• Entwürfe, statische Vorbemessungen und Berechnungen – im Rahmen des Baubewilligungsverfahrens gem. OIB-RL 1
• Ausführungsplanung wie Konstruktions- und Detailplanungen für Stahl- und Holzkonstruktionen
• Erstellung von Schalungs- und Bewehrungsplanungen für Massivbauten

• Gutachten für geringfügige Bauvorhaben gem. §63 (1) lit h BO
• Bestandsstatiken, Ingenieurbefunde (gem. OIB-RL1) und dazugehörige Mauerwerks- und Bodengutachten (in Zusammenarbeit mit Materialprüfungslabors)
• Entwürfe, Vorbemessung und Ausführungsplanug für Dachgeschossausbauten, Umbauten und Zubauten
• Erdbebennachweise gem. ÖNorm B 1998-3

Sowohl bei Neubauprojekten, als auch bei Sockelsanierungen und Dachausbauten übernehmen wir gerne die Grundlagenerhebung, Entwurfs-,  Einreich- und Ausführungsplanung, Ausschreibung und begleitende Kontrolle für Heizung, Klima, Sanitär und Elektro.

• Energiekonzepte
• Betriebsanlagengenehmigung, Erstellung der erforderlichen Unterlagen zur Gebäudetechnik
• Entwürfe und Einreichplanung im Rahmen des Baubewilligungsverfahrens
• Aufstellung von Leistungsverzeichnisse oder Leistungsbeschreibungen, Leistungsvergabe,
• Durchführung von Vergabeverhandlungen u. dgl.
• Begleitende Kontrolle und Fachbauaufsicht

Bei Neubauprojekten bieten wir Leistungen im Rahmen der Ausführungsplanung an. Für kleinen Sanierungs-, Bau- und Instandsetzungsprojekte wie Sanierungen, Kleinvolumige Umbauten oder Konsensbereinigungen (bewilligungsfreie Bauführungen) stehen wir darüberhinaus auch als Generalplaner für die Planung und Projektabwicklung zur Verfügung. Wir unterstützen dabei gerne auch Hausverwaltungen bzw. deren Baumanagementabteilungen.

• Ausführungsplanung (Polier- und Leitdetaiplanung) für Neubauten und Wohnhausanlagen
• Einreichplanung für Bauanzeigen, beispielsweise von Wohnungsumbauten und -zusammenlegungen
• Konsensbereinigungen
• Sanierungsabwicklung

Bei Neubauprojekten bieten wir neben der Fachplanung auch Leistungen der Projektsteuerung oder Bauaufsicht an.

• Projektsteuerung – Bauberatung, Bauüberwachung und Organisation der Bauabwicklung
• Aufstellung von Leistungsverzeichnisse oder Leistungsbeschreibungen, Leistungsvergabe,
• Durchführung von Vergabeverhandlungen u. dgl.
• Begleitende Kontrolle, örtliche Bauaufsicht und Fachbauaufsicht
• Termin-, Qualitäts- und Kostenüberwachung

Im Rahmen unserer Ziviltechnikerbefugnis und als allgemein beeidete, gerichtlich zertifizierte Sachverständige für Bauwesen bieten wir eine Reihe an Gutachten und Befunde für Bestandsbauten, Immobilien und Bauführungen an.